به گزارش تامر۲۴، علی پارسایی در جلسه شورای مسکن استان که با حضور معاون عمرانی استاندار در سالن جلسات استانداری برگزار شد، اظهار کرد: در این جلسه موضوعات مختلفی در حوزه مسکن، دستگاه‌های خدمات‌رسان، تأمین زمین طرح جوانی جمعیت، قیمت تمام‌شده واحدهای نهضت ملی مسکن و وضعیت متقاضیان دهک‌های یک تا چهار مورد بررسی و تصمیمات لازم اتخاذ شد.
وی با اشاره به برنامه استان برای تحویل بیش از ۹۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در دهه فجر امسال، افزود: تحقق این هدف مستلزم تکمیل محوطه‌سازی سایت‌هاست و محوطه‌سازی نیز زمانی امکان‌پذیر است که دستگاه‌های خدمات‌رسان شامل آب و فاضلاب، برق و گاز، عملیات زیرساختی خود را به پایان برسانند.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد با بیان اینکه در حوزه آب و فاضلاب مشکلاتی وجود دارد، گفت: در جلسه شورای مسکن درباره این موضوع بحث و مقرر شد شرکت آب و فاضلاب با جدیت و سرعت بیشتری عملیات اجرایی خود را دنبال کند.
پارسایی تصریح کرد: صندوق ملی مسکن تمام تعهدات خود در قبال اجرای زیرساخت‌های آب و فاضلاب را انجام داده و اکنون انتظار می‌رود شرکت آب و فاضلاب قراردادهای مربوطه را هرچه سریع‌تر به پایان برساند تا امکان اجرای عملیات روسازی فراهم شود.
وی همچنین از عملکرد شرکت‌های گاز و برق در اجرای زیرساخت‌های پروژه‌های نهضت ملی مسکن قدردانی کرد و گفت: حدود ۹۰ درصد اقدامات این دو دستگاه انجام شده و امیدواریم در یکی دو سایت باقیمانده نیز ۱۰ درصد عملیات باقیمانده هرچه سریع‌تر تکمیل شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان ادامه داد: با تکمیل زیرساخت‌های خدماتی، واحدهایی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند، می‌توانند در دهه فجر امسال به بهره‌برداری برسند و تحویل متقاضیان شوند.
پارسایی در ادامه به موضوع الحاق زمین به روستاها و اجرای طرح جوانی جمعیت اشاره کرد و گفت: در ماه‌های گذشته حدود ۹۰۰ هکتار زمین در شورای برنامه‌ریزی استان برای الحاق به محدوده روستاها مصوب شده بود تا بنیاد مسکن بتواند از محل این اراضی، زمین مورد نیاز مشمولان طرح جوانی جمعیت را تأمین و واگذار کند.
وی افزود: متأسفانه از مجموع ۹۰۰ هکتار اراضی مصوب، در حال حاضر حدود ۲۵۰ هکتار باقی مانده و همین میزان نیز با معارضات اجتماعی مواجه شده است که در جلسه شورای مسکن برای تعیین تکلیف این معارضات تصمیمات مناسبی اتخاذ شد.
پارسایی تأکید کرد: در صورتی که در نهایت موضوع ۹۰۰ هکتار اراضی مصوب به نتیجه نرسد، این موضوع مجدداً در شورای برنامه‌ریزی مطرح خواهد شد و ۹۰۰ هکتار مذکور از محدوده الحاقی روستاها خارج می‌شود.
وی همچنین از شناسایی ۱۲۴ هکتار زمین در شهر مارگون خبر داد و گفت: این اراضی در مرحله اخذ استعلامات قرار دارند و راه و شهرسازی برای آنها سند اخذ کرده، نقشه‌برداری و تفکیک نیز انجام شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد اظهار کرد: امیدواریم دستگاه‌های مرتبط هرچه سریع‌تر استعلامات مورد نیاز را ارائه کنند تا این ۱۲۴ هکتار وارد مرحله آماده‌سازی اولیه شود و از محل آن بتوان برای حدود سه هزار نفر از مشمولان طرح جوانی جمعیت، زمین واگذار کرد.
پارسایی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به بررسی قیمت روز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، گفت: بر اساس دستور استاندار در جلسه پیشین شورای مسکن، قیمت روز ساخت واحدهای مسکونی محاسبه شد که اکنون قیمت روز ساخت هر مترمربع حدود ۲۷ میلیون تومان برآورد شده است.
وی ادامه داد: این در حالی است که قراردادهای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن با نرخ هر مترمربع چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومان منعقد شده و حتی با احتساب تعدیل نیز رقم آن کمتر از ۱۰ میلیون تومان خواهد بود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با تأکید بر ضرورت تکمیل آورده متقاضیان، اظهار کرد: متقاضیان باید هرچه سریع‌تر آورده خود را تکمیل و واریز کنند تا مشمول افزایش قیمت ساخت نشوند؛ چراکه در صورت طولانی شدن روند اجرای پروژه و ورود پروژه‌ها به دوره‌های جدید افزایش قیمت، بخشی از متقاضیانی که در پرداخت آورده تأخیر داشته‌اند، متضرر خواهند شد.
پارسایی افزود: چند هفته است که روند برخی پروژه‌ها را متوقف کرده‌ایم و منتظر تکمیل آورده متقاضیان هستیم. پیمانکار متعهد به ساخت است و اگر آورده متقاضیان تکمیل شود، واحدها بر اساس همان نرخ قرارداد تحویل آنها خواهد شد.
وی همچنین از بررسی راهکار جدید برای حمایت از متقاضیان کم‌برخوردار خبر داد و گفت: در شورای مسکن پیشنهاد شد متقاضیان دهک‌های یک تا چهار که توان مالی کمتری برای تأمین آورده دارند، در صورت اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن کشور، از طرح نهضت ملی مسکن خارج و در قالب طرح مسکن محرومان توسط بنیاد مسکن احداث واحد برای آنها انجام شود.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد افزود: در صورت اجرای این مصوبه، متقاضیان دهک‌های یک تا چهار از پروژه‌های مربوط به این طرح جدا و برای ساخت واحدهای مسکونی به بنیاد مسکن معرفی می‌شوند که این اقدام می‌تواند حداقل ۲۵۰ میلیون تومان به نفع این افراد باشد.
پارسایی با اشاره به سهمیه یک‌هزار و ۴۰۰ واحدی بنیاد مسکن برای ساخت مسکن محرومان در استان، اظهار کرد: تاکنون به دلیل کمبود زمین، امکان اجرای این سهمیه به شکل کامل فراهم نشده است؛ از سوی دیگر، در طرح نهضت ملی مسکن نیز متقاضیانی از دهک‌های یک تا چهار حضور دارند که توان تأمین آورده خود را ندارند.
وی گفت: انتقال این متقاضیان به طرح مسکن محرومان می‌تواند هم از حذف آنها از طرح نهضت ملی مسکن جلوگیری کند و هم مشکل تأمین زمین برای اجرای سهمیه مسکن محرومان بنیاد مسکن را تا حد زیادی برطرف کند.
پارسایی در پایان ابراز امیدواری کرد مجوزهای لازم برای اجرای این طرح از سوی بنیاد مسکن کشور صادر شود و افزود: در صورت فراهم شدن این امکان، بنیاد مسکن استان می‌تواند عملیات ساخت واحدهای مسکونی برای این گروه از متقاضیان را آغاز کند؛ در غیر این صورت، متقاضیانی که آورده خود را تکمیل نکرده‌اند، مطابق ضوابط ناچار به خروج از پروژه خواهند بود.
دیدگاه‌های کاربران (۰)
دیدگاه خود را بیان کنید